2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
40.9万円/㎡
前年比+48.5%
熊本市南区
--万円/㎡
前年比--
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パレスト平成さくらハウス
熊本県熊本市南区馬渡一丁目
豊肥本線 / 平成駅 徒歩12分
2009年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 85.26㎡の場合
相場
2,752万円
32.3万円/㎡
2,024
2,509
2,995
3,480
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜2,995万円
29.4万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パレスト平成さくらハウス
2,950万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 85.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,950万円 | 34.6万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 40.8万円 | 4階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,380万円 | 33.9万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 35.3万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | パレスト平成さくらハウス 熊本市南区馬渡一丁目 | 平成駅12分 | 2,950万円 | 34.6万円 | 85.26㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/10 | アルファステイツ平成 熊本市南区平田二丁目 | 平成駅16分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.66㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/27 | シティライフ日吉 熊本市南区日吉二丁目 | 西熊本駅9分 | 1,998万円 | 29.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/25 | パークマンション田迎平成けやき通り 熊本市南区田迎四丁目 | 南熊本駅19分 | 3,190万円 | 36.1万円 | 88.36㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/18 | ポレスターはません通り 熊本市南区出仲間九丁目 | 長溝団地入口駅7分 | 2,580万円 | 29.9万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | エバーライフ平成南 熊本市南区出仲間五丁目 | 南熊本駅30分 | 2,690万円 | 28.2万円 | 95.3㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/17 | サーパスはません通り 熊本市南区田井島一丁目 | 南熊本駅32分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で48.5%上昇、熊本市南区ではデータなししています。